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Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Barnave

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€2,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Barnave

Description

Résidence Le Fructidor Domaine Barnave 13 Boulevard de la Jomardiere Appartement de type T5 transformé en T4 de 102,14 m² loi carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence BARNAVE construite en 1974. Le séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté ouest. La cuisine indépendante de 9,46 m² est accompagnée d'un cellier de 3 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de parking, une cave de 6,83 m² et la possibilité d'un garage motorisé en sous sol en sus du prix. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants. Localisation et Environnement. À proximité immédiate des écoles (200m), commerces (300m) et transports en commun, tram E à 300m. Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille. Sans oublier l'accès à A48 à 2 000m. Quartier résidentiel paisible et recherché COMPOSITION : 3 chambres. Séjour lumineux de 33 m² s'ouvrant sur un large balcon de 16 m². Équipé de stores bannes électriques, cet extérieur offre une vue imprenable sur le Vercors. Cuisine indépendante complétée par un cellier attenant. Plusieurs placards Salle de bain et salle d'eau. WC séparés. ÉQUIPEMENTS : Volets roulants électriques, double vitrage sauf séjour et la chambre face ouest. Porte blindée. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Place de parking. Cave de 6,83 m². A PROPOS DE LA COPROPRIETE Charges générales (domaine, ascenseur, communes.. : 174,67 euros/mois. hors garage. Chauffage: 80,85 euros/mois Fond de travaux : 62,28 euros/mois. Aucune procédure en cours. Prix: 262 500 euros (frais d'agence inclus) Taxe foncière 2025: 1858 euros (hors garage) VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente. Contactez votre agent commercial : David O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).