Vente T4 Arcachon (33) 5 pièces 116 m²
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Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Arcachon
Prix de vente
€798,000
Prix au m²
€7,824
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
102 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Arcachon
Description
Une adresse rare pour un quotidien privilégié.
Situé en plein centre-ville, dans un cadre recherché où tout est accessible à pied, cet appartement de type 4 prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements.
Derrière sa discrétion, il dévoile des espaces généreux et parfaitement agencés, sublimés par une belle luminosité traversante. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un lieu de vie à la fois élégant et convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Un espace bureau ainsi qu'une mezzanine offrent des volumes supplémentaires, idéals pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint.
Côté extérieur, un balcon avec vue dégagée permet de profiter pleinement de l'environnement, dans une atmosphère agréable.
Une cave sécurisée ainsi que la proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages renforcent l'attractivité de ce bien.
Un appartement aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie central, confortable et plein de charme.
Surface : 102 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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