Appartement neuf 5 pièces 102 m² à vendre à Lyon

Bonaparte Prestige - Votre conseiller privé Cédric disponible au 06.33.91.18.44. Vous propose de découvrir une adresse confidentielle au coeur du 7€ arrondissement de Lyon. Un appartement familial neuf, aux volumes élégants, au sein d'une résidence contemporaine en cours de réalisation, située à proximité immédiate des berges du Rhône. Lyon 7€ — Élégance contemporaine à proximité des quais Claude Bernard. Situé à quelques pas du très recherché Quai Claude Bernard, cet appartement de cinq pièces prendra place dans une résidence contemporaine aux prestations soignées, actuellement en cours de construction. Cette adresse conjugue harmonieusement la vitalité du centre-ville avec la douceur de vivre des quais, très prisés pour leurs promenades et leur qualité de vie. Un appartement familial aux volumes lumineux avec sa GRANDE TERRASSE de 22 m2 parfaitement exposée au Sud, donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Pensé pour offrir confort et élégance, cet appartement proposera un vaste espace de réception composé d'un séjour spacieux prolongé par une terrasse idéalement orientée plein sud. Les larges ouvertures vitrées favoriseront une luminosité naturelle généreuse et offriront un accès direct à cet espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit accueillera quatre chambres confortables, permettant d'imaginer un cadre de vie idéal pour une famille ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. L'appartement bénéficiera également d'équipements conçus pour un confort quotidien optimal : La résidence, actuellement en cours de réalisation, proposera des prestations de standing conformes aux dernières normes environnementales : L'emplacement permet de rejoindre facilement commerces, établissements scolaires et transports en commun, assurant un quotidien particulièrement fluide. Les privilèges de l'immobilier neuf : - Frais d'acquisition réduits (environ 2,5 %) contre environ 8,5 % dans l'ancien - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges de copropriété optimisées - Bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 / RE2020 - Garantie décennale constructeur - Éligibilité au prêt à taux zéro pouvant financer jusqu'à 50 % du projet selon conditions Stationnement en sous-sol disponible à partir de 28 000 € Cave disponible : 4 000 € L'accompagnement Bonaparte Promotion - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective permettant un gain de temps considérable - Prix direct promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Les appartements familiaux neufs situés à proximité immédiate des quais du Rhône dans le 7€ arrondissement constituent des opportunités particulièrement recherchées. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation personnalisée de ce bien, votre conseiller Cédric disponible au 06.33.91.18.44 se tient à votre entière disposition.