Vente T5 Chargé (37) 5 pièces 98 m²
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Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Chargé
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€2,245
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
102 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Chargé
Description
iad France - Mikaël Boucheron vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Appartement idéal pour investisseur ou futur occupant, actuellement exploité en colocation rentable, générant 1 740 euros de loyers mensuels avec des locataires sérieux en place.
Deux options possibles selon votre projet :
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Les points forts du bien
-Colocation déjà en fonctionnement, loyers sécurisés
-Aucun travaux à prévoir : rénovation complète et mobilier récent (2024)
-Investissement clé en main : perception des loyers dès l'acquisition
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-Appartement lumineux et bien agencé
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Un bien idéal pour investir
-Rentabilité immédiate
-Forte demande locative sur le secteur
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-Dossier colocation complet et chiffres détaillés disponibles
-Investissement sécurisé, sans mauvaise surprise
Emplacement
-Quartier calme et recherché
-Proximité des transports, commerces et établissements scolaires
-Copropriété propre et bien entretenue
-Localisation précise communiquée sur demande
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, les éléments financiers et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67 euros par mois (soit 2996 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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