Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Paris

Joli T5 de 102,8m² idéalement localisé au calme avec 3 chambres, chambre de service, Saint-Placide - Notre-Dame des Champs - 75006 / Nouveauté - Exclusivité !! Au 2ème étage d'un joli immeuble, vous trouverez dans le quartier très recherché Saint-Placide - Notre Dame des Champs, un bel appartement familial T5 de 94,5m². Il est proche des commerces, des écoles et des transports avec plusieurs lignes de métro à moins de 3min à pied. Au calme absolu vous y découvrirez une belle double-réception de 35,2m² avec 3 portes-fenêtres donnant sur des balconnets, une cuisine et un wc séparé. Puis une partie nuit séparée sur cour avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing (ancienne salle de bains). Appartement doublement exposé, traversant et avec des fenêtres dans chaque pièce. Très calme avec une rue peu passante et un voisinage discret. Nous avons le charme de l'ancien avec du parquet massif, des moulures, 2 cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,9m. Rénovation à prévoir dans ce bien au plan optimal. DPE E (passera en D avec le changement des fenêtres). L'immeuble avec ascenseur et local vélos est sécurisé par une gardienne à demeure, et une double porte avec badge, digicode et interphone. Les façades et la toiture ont été refaits en 2023, la chaudière est neuve de 2025, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Une grande cave de 8m² complète ce bien. Et nous avons enfin une chambre de service de 8m² située au 7ème et dernier étage avec une jolie vue. Appartement familial très agréable à vivre dans ce quartier très recherché ! Rare sur le marché !!