Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Le Pecq

Dans l'un des environnements les plus prisés du Pecq, au coeur du quartier Canada, SIGNATURE Le Vésinet vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 5 pièces de 103m² qui vous séduira d'emblée par ce que l'on ne peut pas recréer : la vue, les volumes et la lumière. Situé au sein d'une résidence de standing avec ASCENSEUR, récemment ravalée, avec grande piscine et gardien, il offre un cadre de vie privilégié, face à la Seine et à la verdure. Des volumes généreux et une circulation fluide. Dès l'entrée, la distribution est claire et fonctionnelle. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur une loggia d'environ 17m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et apaisante sur le fleuve et ses berges arborées. La cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, pourra facilement être repensée selon les envies pour créer un espace contemporain et convivial. Un espace nuit confortable. L'appartement propose 3 chambres, dont une bénéficiant également d'un accès à la loggia, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une vie familiale. Un bien à fort potentiel. L'ensemble est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Les bases sont solides : surface, plan, lumière et environnement exceptionnel. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image, dans un cadre de vie rare. Les atouts - Quartier Canada / Île aux Dames, recherché et résidentiel - Vue Seine et verdure, sans vis-à-vis - Loggia d'environ 17m² - 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - Résidence de standing avec ascenseur - Cave et place de stationnement - Proximité des commerces, écoles et transports Un appartement rare par son emplacement et sa vue, qui séduira les amateurs de volumes, à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes du Vésinet. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 576 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900.00 euros.