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Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lamalou-les-Bains

Description

Situé en plein centre-ville, dans l'un des plus beaux bâtiments historiques de la ville, cet appartement F5 de 103 m2 entièrement rénové et très lumineux allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au second étage avec ascenseur, cet appartement offre un grand salon lumineux, une cuisine américaine semi-équipée, quatre chambres dont 3 bénéficient d'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'un très grand cellier. Une cave de 9 m2 complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), dispose également d'un parking privatif, rare en centre-ville. - Charges annuelles de copropriété : 600 EUR - Taxe foncière : environ 1 200 EUR Atouts investissement : - Bien ancien rénové dans un bâtiment historique - Forte demande locative à l'année - Rendement brut estimé : 6,14 % - Prix au m2 compétitif : 1 210 EUR/m2 Contactez Corinne pour une visite au [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15785 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1 349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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