Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Nantes

Nantes Hippodrome : Seulement chez NESTENN ! Opportunité en dernier étage avec vue sur l'Hippodrome pour cet appartement T5 de plus de 100m². Tombez sous le charme de son agencement (coin jour/coin nuit), sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), son calme (petite résidence, seul appartement au 3e étage) et son cadre (porte fenêtre dans toutes les pièces donnant sur terrasse avec vue dégagée). Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, séparée de l'espace de vie, avec son cellier. Le séjour est traversant et chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Coté nuit, 2 chambres (11.6 et 13.8m²) à l'est et une à l'ouest (14.4+1.65m²) avec son point d'eau. Vous trouverez dans l'espace nuit, le WC séparé et la salle de bains avec double vasque et baignoire. Cet appartement unique possède 2 terrasses de 35m² chacune. L'une à l'est pour le café du matin, l'autre à l'ouest pour l'apéritif en famille ! Ce bien a toujours été entretenu et mérite d'être remis à votre goût pour être sublimé... Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Lignes de bus à pied, tramway ligne 2 à proximité des quartiers Bout des Pavés/Bourgeonnière et Petit Port. Profitez au sein de la résidence de deux parkings aériens et d'une grande cave de près de 15m². Possibilité d'acquérir un garage en plus. DPE D Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).