Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Les Lilas

**Les Lilas. À 5 minutes à pied du métro "Mairie des Lilas.** **Un havre de paix au coeur des Lilas.** Découvrez cet **appartement 5 pièces entièrement rénové, au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, d'une résidence avec jardin privatif arboré. D'une superficie de 103 m², ce bien baigné de lumière** offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse de 35 m² comprend un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à la double exposition est-ouest et au **grand balcon**. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec goût, et dispose également d'un accès au balcon, idéale pour profiter des repas en plein air. Les 3 chambres, dont 2 avec grands placards, et une avec balcon orienté à l'est, offrent un espace de repos confortable. Une salle de bains avec baignoire, wc suspendus et double vasque, et une salle d'eau avec lave-mains complètent l'agencement. Des wc séparés avec lave-mains apportent un confort supplémentaire. Le parquet et les moulures apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Un emplacement privilégié. A 5 minutes à pied du métro "Mairie des Lilas", et à 20 minutes en métro de la station République, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Vous trouverez également tous les commerces et commodités à proximité immédiate. **Les points forts** : • Parquet et moulures dans tout l'appartement • Double orientation est-ouest • Jardin privatif arboré • Box fermé et cave • Une salle de douche avec lave-mains • Doubles wc séparés • Chauffage électrique individuel • Résidence sécurisée. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 5 756 €/an • Taxe foncière : 3 187 € • DPE en D + GES en B. Un bien rare à ne pas manquer ! #66d