Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Ermont

Gare Ermont-Eaubonne - Superbe duplex de 104 m² avec terrasses privatives de 40 m² Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 104 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée. Il offre une distribution moderne, lumineuse et parfaitement optimisée. Ce duplex se compose au niveau bas d'une entrée, d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un superbe double séjour ouvrant sur terrasses, d'un dégagement distribuant une chambre et une salle d'eau + wc et d'un rangement. Au niveau supérieur, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains + wc. Climatisation, volets électriques et DPE en C ! Point fort rare sur le secteur : Dernier étage avec une terrasse privative de 40 m², unique dans la copropriété. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente, avec une belle vue dégagée et un ensoleillement généreux. La configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, offrant de beaux volumes et un confort de vie apprécié. L'appartement bénéficie de prestations soignées et de larges ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation idéale : À seulement 1 minute à pied de la gare Ermont-Eaubonne, l'appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, boulangeries, supérette, marché, restaurants et divers services. Les écoles maternelles et primaires sont à 2mn à pied. Deux places de stationnement privatives cote à cote complètent ce bien, et l'accès aux principaux axes routiers se fait rapidement. Ce duplex avec terrasse représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement privilégié, confort moderne et espace extérieur exceptionnel. A découvrir très rapidement ! Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 164 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).