Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Marseille

Situé entre le Rond-point du Prado et la station de métro Périer, dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement traversant de type 5 de 104 m2 occupe le 10ème et dernier étage. Il s'ouvre sur une terrasse de 25 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les collines du 7ème arrondissement. Très calme et baigné de lumière, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'une vaste pièce de vie de 31 m2, d'une cuisine séparée meublée et équipée donnant sur l'avenue du Prado, et d'une belle terrasse intérieure préservée des regards. Côté nuit : quatre chambres avec placards fixes, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus : deux box fermés au sous-sol, dont un aux normes PMR. Vous serez séduit par le cachet et le confort exceptionnel de ce bien rare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).