Vente T5 Rennes (35) 5 pièces 108 m²
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Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€455,800
Prix au m²
€4,383
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
104 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
RENNES, emplacement privilégié entre la gare et le quartier république et Saint-Hélier - proche Lycée Zola,
Très bel appartement de 104 m² bien conçu avec de beaux volumes, belle disposition des pièces, 2 chambres possibilité 3 sans nuire aux volumes des pièces principales
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, avec ses parquets, moulures et cheminées,
Il comprend :
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- wc séparé
En annexes : Un grenier et une cave
Vous apprécierez :
- Son excellent emplacement
- Les volumes des pièces
- Appartement très chaleureux dans une petite copropriété bien tenue
- La possibilité de faire une 3ème chambre sans dénaturer l'appartement ni les volumes
- Les faibles charges de copropriété : 125 €/mois
Possibilité d'activité libérale dans la copropriété.
DPE : E
GES : E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2550 € et 3500 €.
Prix : 455 800 € honoraires agence inclus, soit un prix net vendeur de 430 000 € auquel s'ajoutent 25 800 € d'honoraires agence selon le barème en vigueur.
Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue Saint-Thomas
35000 RENNES
Surface : 104 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 258.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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