Appartement 5 pièces 104 m² à louer à Paris

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie lumineux et recherché. Traversant et exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée et d'une atmosphère agréable dans l'ensemble des pièces. La copropriété est bien entretenue et dispose d'une cour intérieure arborée, apportant calme et verdure. L'entrée dessert un double séjour spacieux permettant de distinguer un espace salon et un espace salle à manger. Ce volume constitue un véritable lieu de vie convivial, facile à aménager. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'espace nuit est séparé et se compose de trois chambres confortables. L'une est une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres, de bonne taille, peuvent servir de chambres d'enfants, de bureau ou de chambre d'amis. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, deux toilettes dont un WC invités, ainsi qu'une pièce polyvalente selon les besoins. Une place de parking est disponible en supplément, uniquement à la location. Idéalement situé à proximité immédiate du Village d'Auteuil, il bénéficie d'un environnement très recherché avec commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires réputés accessibles à pied. La desserte est excellente grâce aux métros 9 et 10, aux bus et au RER à proximité, facilitant les déplacements dans tout Paris. Les quais de Seine et le Bois de Boulogne sont rapidement accessibles, offrant de vastes espaces de détente et de loisirs. Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec de nombreux services, tout en restant très bien connecté au reste de la capitale. Pour toute information ou visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 756 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1865.00 euros. Votre conseiller KW PARTNERS : Younes NAYER Agent commercial (Entreprise individuelle)