Appartement de luxe 5 pièces 104 m² à vendre à Paris

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité, cet élégant 5 pièces traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface annoncée de 104 m², dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1912 dans une rue calme proche de la Mairie du XV, des commerces de la rue de Vaugirard (métro l.12), des squares Gerbert/Blomet et de la place Alfred Chérioux. Ce bien est composé d'une belle galerie d'entrée, un vaste double séjour avec cheminées donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres avec cheminée dont une parentale dotée d'une salle d'eau, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains avec WC/buanderie, dressing, WC séparés et une cave. Cet appartement est en excellent état et très lumineux, rénové par un architecte en 2019, décoré avec goût respectant tous les codes de l'Ancien: beaux volumes, parquet en point de Hongrie, magnifiques moulures, cheminées, HSP 2,89m. Petite copropriété avec 1 seul appartement par étage. Grand local à vélos. Nombre de lots 20. Aucune procédure en cours. Montant des charges prévisionnelles annuelles 5 260euros DPE en E Estimation des couts annuels d'énergie entre 2 450euros et 3 770euros Honoraires d'agence 4% inclus. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).