Appartement 5 pièces 105 m² à louer à Lyon

Rue Garibaldi au coeur du 6ème arrondissement en proximité de toutes les commodités (Transports, commerces, établissements scolaires réputés) cet appartement 5 pièces de 105,46 m² prend place au sein d'une élégante résidence de 1962. Situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest, il vous offre à la fois luminosité et volumes généreux. L'espace de vie s'organise autour d'un spacieux salon-séjour plein Ouest ouvrant sur le balcon et la contre-allée arborée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière et le superbe parquet marqueté. Vous disposerez d'une cuisine indépendante avec espace repas, de 3 grandes chambres avec de larges placards muraux, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une Cave en sous sol complète l'ensemble et un Box fermé dans la cour intérieure peut vous être proposé à la location. Immeuble sur terrain HCL avec bail 99 ans (juin 2061). Quote-part moyenne charges mensuelles : 160 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ancien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : PL-9060 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6901 2019 000 043 692 Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).