Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T5 AVEC BELLE PIECE DE VIE - 3/4 CHAMBRES - BALCONS-TERRASSE-ASCENSEUR-PARKING PRIVATIF - AUCUN TRAVAUX ***** BREST - BONNE NOUVELLE - KERINOU - KERICHEN - l'hyper centre ville à 5 mn via la ligne Bus à grande vitesse ** VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement de standing et sans travaux ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur-parking-terrasse et balcons. La pièce de vie de +30m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Les larges baies vitrées amplifient cette luminosité. La cuisine attenante est très tendance Les 3 chambres (4 possible) sont généreuses et notamment la suite parentale de 15m². La salle d'eau est de très belle tenue. Le stationnement est aisé dans la résidence (garage possible). Local vélo. Les commerces (pharmacies, carrefour city, boucherie, ...) sont à 200m². Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 130m² - carrez 105m².. DPE : C (138) - GES : C (28) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€ (chauffage entre 1010€ et 1380€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1387€ soit 116€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 207€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1594€ (133€ par mois). Nombre total de lots de 64. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. ***. Réf.: 188995-313522 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Référence annonce : 313522 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Prix hors honoraires : 200 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1596 €

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