Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Lisieux

Au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce duplex T5 de 105 m² loi Carrez qui a vraiment quelque chose en plus ✨ Avec son esprit « appartement sous les toits », sa belle luminosité traversante et ses volumes parfaitement exploités, on s'y sent bien dès les premières minutes 🏡 📍 Situé à quelques pas du centre-ville de Lisieux, l'emplacement est idéal : tout est accessible à pied tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. 🌞 Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. 🛋️ La grande pièce de vie, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue un véritable espace de convivialité. Parfait pour des moments en famille... ou pour une colocation confortable et moderne. 🛏️ La configuration est un vrai atout : ✔️ 4 chambres réparties sur deux niveaux ✔️ 2 salles de bains / d'eau ✔️ Une organisation fluide permettant à chacun de préserver son intimité 💡 Cette disposition rend le bien idéal pour un projet de colocation qualitative : chambres bien distinctes, confort optimisé et bel espace commun chaleureux. ✨ Les volumes sous combles apportent charme et caractère, tout en conservant un excellent confort : ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Chauffage individuel gaz ✔️ Fibre optique installée 📦 En complément : une cave et une place de parking privative — un vrai plus en coeur de ville 🚗 ➕ Parking gratuit au pied de l'immeuble pour encore plus de praticité. 💼 Côté investissement, c'est une opportunité à fort potentiel. Avec 4 chambres = 4 loyers 📈 La ville de Lisieux bénéficie d'une demande locative dynamique grâce notamment à : 🎓 l'IFSI de Lisieux 🎓 l'ESAO 🎓 l'IUT de Lisieux Ces établissements attirent chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements partagés. Plusieurs recherches actives de colocation sont déjà visibles sur le secteur 🔎 🏡 Grande surface rare 📍 Emplacement stratégique 💰 Fort potentiel locatif ✨ Bien lumineux et plein de charme 👉 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un grand espace de vie, ce duplex coche toutes les cases. À découvrir sans tarder !