Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or

69600-COLLONGES-AU-MONT-D'OR -DUPLEX T5 - 105 m² -3 CHAMBRES- 2 SALLES DE BAIN- DERNIER ETAGE-TERRASSE-CALME En plein coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement 15 mn de LYON centre, Fabienne MONNET et EFFICITY vous propose ce superbe duplex lumineux d'une surface de 112 m² au sol , au 2e et dernier étage sans ascenceur dans une copropriété calme et sécurisée. au centre de Collonges au mont d'or, commerces, écoles, crèches accessibles à pied. aupremier niveau de ce duplex: une belle entrée avec placard vous acceuille et dessert un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7m² et une cuisine semi ouverte et équipée de 9 m² la Terrasse exposée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé À l'étage accessible par un bel escalier en bois, un grand dégagement de 20 m² peut servir de quatrième chambre, d'espace de travail, d'atelier, de salle de jeux. une chambre séparée, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état Faibles charges de copropriété mensuelles 178 € ( inclus entretien annuel chaudière et VMC) ✅ Chauffage individuel gaz ✅ Double vitrage - stores manuels 📚 Écoles à pied, collèges et lycées publics/privés avec ramassages scolaires 🚆 Gare de Collonges/Fontaines à 10 min à pied ligne TCL 71 direction gare vaise, et Ligne 40 direction LYON quai Pécherie, ou Neuville sur Saône pistes cyclables 🛍️ Commerces du centre accessibles à pied 🌿 Cadre de vie recherché, balades dans les Monts d'Or, ➕ Garage double de 21 m² proposé en sus : 35 000 € FAI 📞 Intéressé(e) ? pour plus d'informations ou une visite,contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ( joignable le dimanche et jours fériés) ou par mail [email protected]