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Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Genas

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Prix de vente
€479,000
Prix au m²
€4,562

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Genas

Description

Particulier vend dans résidence de grand standing (Les ombelles) en plein coeur de Genas 69740, très bel appartement climatisé de type T4 ( T5 modifié en T4 lors de l'achat sur plan) d'une surface habitable de 104,9 m², au dernier étage avec ascenseur, avec 2 garages en sous sol sécurisé et 1 cave, il dispose d'‘une terrasse, sans vis à vis, et d'une belle vue vue dégagée , proche toutes commodités (proximité imédiate poste, médecins, pharmacie, banques, commerces, grande surfaces) Appartement en excellent état, lumineux avec agréable pièce de vie de 31,90m² ouvrant sur une grande terrasse de 19,20 m² exposée à l'ouest reliant la cuisine équipée séparée (avec cellier) ainsi qu'un second balcon indépendant exposé aussi à l'ouest. 3 chambres avec parquets, grande salle d'eau, wc indépendants. Nombreux rangements et placards coulissants. Climatisation réversible . Copropriété de 160 lots - dont 43 lots habitation. charges annuelles : 4560.00 euros. Provisions mensuelles sur charges : 380 €/mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux Alur, eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. PAS DE FRAIS D'AGENCE : AUCUNE TRANSACTION AVEC AGENCES IMMOBILIERES OU INTERMEDIAIRES

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