Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Brest

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€288,500

Prix au m²

€2,748

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Dans le quartier recherché du centre-ville de Brest, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, charmant appartement T5 de 105 m² situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30, entièrement rénové. Les intérieurs sont agréables, lumineux et bien agencés. La distribution est la suivante : Une belle entrée / dégagement, un bel espace de vie de 38m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec espace buanderie (GL CUISINE) ,trois chambres (15, 11 et 10,4 m2) une salle de douches, WC séparé. L?appartement se trouve au 3e étage d?une copropriété des années 30 entièrement réhabilité. De nombreux travaux ont été effectués en 2024 (isolation, toiture, électricité, plomberie etc). Coté technique, le chauffage est au gaz individuel (chaudière neuve), les ouvertures en double vitrage PVC. L'électricité et la plomberie sont également neuves. Une VMC a également été installée dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage gaz - VMC, - Éligible à l'internet fibre Optique, Idéal pour un couple, famille ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur où la demande est constante. - #Situation: - Centre-ville Brest - Arrêt de Bus et TRAM au pied de l'immeuble - A proximité des commerces, écoles (UBO Faculté des Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen à 2 min) et du CHU Brest - Hôpital Morvan. Taxe foncière : 1400 €/an. #Prix : 288 500 euros ttc. Prix hors honoraires : 275 000 euros Honoraires : 13500 euros (soit 4,9%) 1000 euros de charges/an - pas de procédure en cours - 13 lots d'habitation

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