Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 110 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€2,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
THIONVILLE CENTRE DUPLEX F5/6 de 105m2 280000EUR. THIONVILLE RUE DE VILLARS,
Duplex 5 pièces de 105 m2 avec cachet Dernier Etage
Situé dans un immeuble de caractère, au coeur d'un quartier prisé de Thionville, cet élégant duplex de 105 m2 au 3e et dernier étage séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Thionville (liaison rapide vers le Luxembourg), ce bien rare allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
Composition :
Niveau principal : Un dégagement accueillant, Une vaste pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, pleine de charme, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, un cellier et WC séparé.
À l'étage : Un palier exploité comme espace bureau distribuant deux chambres mansardées, chaleureuses et baignées de lumière. Possibilité d'Accès direct à un grenier attenant, offrant la possibilité d'une extension (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale...).
En annexe une grande cave.
Ce que vous allez aimer : Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, belle luminosité, Immeuble de petite copropriété avec cachet, bien entretenu, Dernier étage, sans vis-à-vis, très calme, Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, Fort potentiel d'évolution grâce au grenier qui ferait passer le logement à 134m2.
Ce duplex est une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques, souhaitant vivre dans un lieu de vie unique, à la frontière entre l'ancien et le moderne.
Fenêtres en double vitrage PVC. La porte d'entrée de l'immeuble est blindée, garantissant sécurité et tranquillité.
Informations complémentaires : Nombre de lot : 30. Charges de copropriété : 1317.00 EUR / an soit environ 109 EUR / mois (assurance du bâtiment, électricité des parties communes)
Taxe foncière 2024 : 1397.00 EUR
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 loi 65-557 du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)Prix de vente : 280 000 EUR(Honoraires à la charge du vendeur)
Pour toute information ou organiser une visite votre contact :
OPEN IMMOBILIER THIONVILLE
M. ULAS
Portable : 0663177542
Fixe : 0382547357
Epro : ulas@open57.fr
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier immoRegion. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de immoRegion.
Sur immoRegion, vous pouvez contacter l'agence ou le particulier via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
immoRegion
immoRegion est un portail immobilier régional spécialisé dans les annonces de vente et de location dans le Grand Est (Alsace, Lorraine, Champagne-Ardenne) et le Luxembourg.
Notre avis
Note globale
Sécurité
immoRegion est un portail régional bien ancré dans le Grand Est et le Luxembourg. Sa spécialisation géographique en fait un outil pertinent pour les recherches dans cette zone. Le site propose un mix d'annonces de professionnels et de particuliers, restez attentif aux annonces de particuliers.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire