Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Paris

A deux pas de République et d'Oberkampf, découvrez ce bel appartement de 104,89 m² loi Carrez, au cachet de l'ancien préservé avec son parquet et sa cheminée centrale, situé dans une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux. L'entrée dessert un double séjour de 35 m² lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan optimisé offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts, tout en conservant le charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché du 11 € arrondissement, alliant élégance, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.? Copropriété de 26 lots.? Charges annuelles : 2 172 €.