Bien immobilier de rendement 5 pièces 105 m² à vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole

DANS LE VILLAGE DE SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE Au coeur d'un pittoresque village de la Margeride, belle opportunité d'investissement locatif, avec cette petite maison, sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio qui nécessite des travaux de rafraîchissement, mais pour lequel, un loyer d'environ 200 euros est envisageable. Au premier étage, un T2, actuellement loué 250 euros hors charges. Au deuxième étage, un duplex T2 Bis, avec accès privatif à une cour de 30 m² environ, à rajeunir également et offrant une possibilité de location à 370 euros, qui nécessite la création d'un accès indépendant. Chaque logement dispose d'un compteur individuel et de chauffage indépendant, électrique pour le studio et le duplex, fioul pour le T2. Le gros oeuvre est en bon état, les fenêtres disposent de double vitrage et des travaux d'isolation et de modernisation vous permettront de tirer le meilleur parti de ce bien. Sans oublier, qu'il bénéficie d'une localisation idéale, dans un village doté de tous services et commerces, situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et dans un environnement propice à de nombreuses activités de pleine nature. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt secteur Nord Lozère. #66d