Description
Hyper centre - Réf: GES4 À LOUER : Découvrez ce somptueux appartement bourgeois T5, idéalement situé au coeur du centre historique de Dijon, dans le quartier prisé de l'hyper centre. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse de 105,70 m², se trouve dans une belle cour, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour double, véritable pièce maîtresse de cet appartement, qui se prête à la convivialité et à la réception. Les deux chambres spacieuses, dont l'une est attenante à un espace buanderie, vous garantissent un confort optimal. Un coin dressing astucieusement aménagé et une salle de bain élégante complètent cet espace de vie raffiné. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel indéniable pour créer un espace culinaire à votre image, attenante à un petit cellier pratique. De plus, un espace bureau indépendant vous permettra de travailler dans un cadre calme et inspirant. Ce bien est également agrémenté d'une petite cave, idéale pour le rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que des universités à proximité. Une possibilité de stationnement en sus est également envisageable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité au coeur de Dijon. Une place parking est disponible en sus à la location au niveau de la cour de l'hôtel particulier (Accès via porche avec ouverture mécanique). Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 217,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 162,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 317,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
