Appartement neuf 5 pièces 106 m² à vendre à Sceaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien aux prestations haut de gamme se distingue par son vaste espace extérieur, un bien rare à proximité immédiate du Parc de Sceaux. Appartement familial par excellence, il offre une qualité de vie privilégiée à deux pas des commerces, du RER B et des écoles réputées. Son immense terrasse de plus de 156m², véritable prolongement extérieur du séjour, est un atout majeur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc de Sceaux - Lycée Lakanal - Typologie : T5 - Surface habitable : 105.30m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 156.30m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Très grande terrasse orientée plein soleil, à deux pas du parc, accès direct aux écoles et transports. Localisation : Proche des transports RER B (station Sceaux à moins de 5min à pied), commerces et écoles prisées accessibles à pied. Quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, avec l'atout unique du Parc de Sceaux tout proche. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant un environnement serein tout en restant connecté à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 98640€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 67815€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6065.28€/an - Dans le neuf : 3159€/an - Économie estimée sur 10 ans : 29062.80€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 96877.80€ Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.