Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Montreuil

Exclusivité, appartement avec jardin et parking à Montreuil (Bd de la Boissière), à seulement 200 du métro ligne 11, arrêt La Dhuys, découvrez ce bien rare sur le marché Possibilité de réunir l'ensemble en un seul grand appartement familial de 105 m² avec terrasse et jardin de 91 m², ou de conserver la configuration actuelle pour un projet d'investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 40, le bien est actuellement distribué en 3 logements indépendants : Un studio de 21,64 m² Un studio de 23,15 m² Un F3 de 61,10 m² Une place de parking peut également être créée. Les + : - Emplacement recherché, proche métro et commerces - Extérieur sans vis à vis avec terrasse & jardin - Modularité du bien selon votre projet (habitation principale, investissement, colocation?) - Petite copropriété avec faibles charges (150 €) Informations copropriété : syndic bénévole. La copropriété est actuellement peu suivie, avec une gestion insuffisante et des travaux d'entretien extérieur à prévoir. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs avertis ou familles recherchant de beaux volumes avec jardin à Montreuil proche d'un métro. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G