Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Marseille

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement T5 de 106 m², situé au 7eme étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée fermée par un portail électrique. Cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée . Il se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le bien dispose de quatre espaces extérieurs . Vous trouverez un balcon attenant à la cuisine, un second accessible depuis le séjour, ainsi que deux autres balcons situés dans deux des chambres. Le logement comprend également deux salle d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété se compose de 385 lots, dont 128 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à 317 € . Elles comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz ainsi que le fonds ALUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an et des émissions de 20 kgCO?/m²/an, également classées C. Le prix de vente est de 336 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA IMMO DU PARC. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots - dont 128 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.