Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Grenoble

Grand appartement familial avec patio privé - 4 chambres - 106 m² 310 000 € - Vente en direct (agences s'abstenir)** Au coeur de Grenoble, rue Abbé Grégoire, à quelques minutes à pied du centre-ville et du quartier Championnet, nous vendons en direct, sans agence, ce grand appartement de 106 m², chaleureux, lumineux et plein de caractère. Installé dans l'ancien bâtiment emblématique des usines Lustucru, classé au patrimoine national, cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l'industriel réhabilité et confort du quotidien. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et une sensation d'espace très agréable. L'un des grands atouts de cet appartement : il n'y a aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet de réinventer complètement les espaces selon vos envies. Famille, télétravail, grand séjour, suite parentale... tout est possible. L'appartement se compose actuellement de : 4 vraies chambres, idéales pour une famille ou pour créer bureaux et espaces polyvalents Un grand salon lumineux, mis en valeur par un superbe bow-window, qui apporte beaucoup de charme et de lumière Une cuisine indépendante, avec accès direct au patio Deux salles de bain : une avec baignoire une avec douche Un patio intérieur privé, rare en centre-ville, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter d'un extérieur au calme L'agencement actuel est fonctionnel, mais le potentiel de réaménagement est exceptionnel, grâce à la liberté totale des volumes. L'appartement se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports (tram, bus), clinique mutualiste, gare accessible à pied, et accès rapide à l'autoroute. 📊 DPE réalisé en 2025 🔥 Chauffage individuel électrique 🌐 Fibre installée 💰 Prix : 310 000 € 📌 Vente en direct, sans frais d'agence 👉 Agences immobilières : merci de ne pas nous contacter. Un appartement rare à Grenoble, modulable à l'infini, au fort cachet, idéal pour un projet de vie sur mesure en coeur de ville. N'hésitez pas à m'envoyer un SMS ou un e-mail en journée, ou à m'appeler en fin de journée. Je me ferai un plaisir d'échanger avec vous et d'organiser une visite le week-end.