Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€202,054

Prix au m²

€1,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Réf. 0145C69-L024 - Lot nº24 L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à VILLEURBANNE (69100) au 149 rue Jean Voillot, un appartement T5 de 105.5 m² carrez au 4e étage (avec ascenseur). Dans un immeuble début années 80' et dans l'enceinte d'une résidence fermée, situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, et à deux pas du périphérique, venez visiter ce grand appartement clair et lumineux au 4e étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux double-séjour donnant accès à 2 balcons (orientés Sud), une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé. Nombreux rangements. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Disponible de suite. DPE : E (260 KWh/m².an) - GES : E (54 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1924 € et 2602 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 147 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 764€/an. Estimation Taxe foncière : 1030 € Prix de vente : 202 054€. Honoraires à la charge du vendeur. Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un Garage box fermé 10 000€ / Parking extérieur 5 000€) Frais de notaire réduits Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16/04/2026, par email. www.georisques.gouv.fr Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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