Description
Appartement de 5 pièces de 106 m² à Rousset
Ce charmant appartement de ville T5 d'environ 106 m2, située au centre du village de Rousset, offre de beaux volumes et le charme typique des maisons de village.
Rénové récemment, il combine le cachet de l'ancien et le confort d'équipements plus actuels.
Dès l'entrée, on découvre un bien pensé pour la vie quotidienne, avec un séjour agréable, et une cuisine aménagée. La présence d'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une buanderie, très pratique pour organiser l'espace de rangement et l'entretien du linge, ainsi que de nombreux placards intégrés.
Les 4 chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Une seconde salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
La rénovation récente et l'état général soigné en font un bien immédiatement habitable. L'isolation est renforcée par un vitrage double, tandis que le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations.
La copropriété se compose de seulement deux lots, avec un fonctionnement bénévole et de très faibles charges. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit espace extérieur sur rue.
Située dans un environnement calme, cette maison de ville est une bonne opportunité pour qui recherche le caractère d'une construction ancienne associée à une rénovation récente et à un confort actuel.
À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle Simone Veil à environ 200 m et de l'École primaire Albert Jouly à environ 300 m, permettant de tout faire à pied. Pour les moments de détente en plein air, l'Aire de jeu Tartanne se trouve à environ 500 m, offrant un espace de loisirs accessible rapidement.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1115 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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Référence annonce : 4cc85315-c3c1-4a93-91a4-6fbe5f
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
