Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Marseille

En EXCLUSIVITE dans le secteur de la Vieille Chapelle, entre mer et calanques, cet appartement de 106 m2 propose un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue, entre Mazargues et la Pointe Rouge, à proximité immédiate du parc Bortoli et des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois vivant et résidentiel. Au 4eme étage, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'un séjour confortable et d'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Trois chambres complètent l'espace nuit. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style sobre et soigné. Elle est accompagnée d'une grande buanderie, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité. La salle de bain, refaite récemment, combine lignes modernes et finitions élégantes. Une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un espace dressing viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m2 prolonge l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année. Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence en supplément du prix. Un bien équilibré, idéal pour une famille ou pour une résidence principale confortable, dans un secteur apprécié du 8€ arrondissement. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Elena SUAREZ - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC 877 608 109 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 265 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).