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Appartement neuf 5 pièces 106 m² à vendre à Villemomble

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Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€5,179

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T5 neuf
Nb pièces
5
Surface
106 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Villemomble

Description

OPPORTUNITÉ RARE - 5 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Villemomble (93) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Vincennes, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 549 900 € TTC parking non inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 5 pièces de 106 m² prolongé par un balcon de 14 m², parfaitement agencé et lumineux. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Résidence en pierre de taille massive et porteuse Séjour/cuisine : 38,41 m² Chambres : 13,95 m², 12,41 m², 10,70 m² et 10,55 m² Salle de bains équipée : 5,70 m² Salle d'eau supplémentaire : 2,4 m² WC supplémentaire indépendant Balcon : 14 m² 2 places de parkings sécurisé en sous-sol Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking non inclus Emplacement idéal - Villemomble (93), aux portes du Raincy La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Villemomble, commune résidentielle de la Seine-Saint-Denis, en limite immédiate du Raincy, ville réputée pour son standing, son cadre arboré et son image patrimoniale qualitative. Cette situation offre un environnement valorisant, associant calme résidentiel et proximité d'un secteur à forte notoriété. La desserte est efficace et adaptée aux déplacements quotidiens : RER E permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare du Nord, Haussmann-Saint-Lazare), lignes de bus desservant l'ensemble du bassin Est parisien, ainsi qu'un accès fluide aux axes structurants A3, A86, N3 et au boulevard périphérique. Le cadre de vie privilégie le confort et la sérénité : commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, services, équipements sportifs et culturels sont accessibles rapidement. La proximité immédiate du Raincy, de ses espaces verts, de son architecture résidentielle et de ses équipements renforce l'attractivité globale du secteur, apprécié des familles et des actifs recherchant un environnement qualitatif. Par son emplacement idéal en lisière du Raincy, son positionnement résidentiel valorisant et son potentiel patrimonial pérenne, Villemomble s'impose comme une adresse stratégique, pertinente aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier sécurisé. Prix & conditions : **549 000 € TTC parking non inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC -- O6.61.65.70.13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels #66d

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