Appartement neuf 5 pièces 107 m² à vendre à Bordeaux

Appartement 5 pièces : 110 m² habitables + grande terrasse de 43 m² + parking Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux Prix : 555 000 euros* TTC en TVA 20% (ou 490 722 euros* TTC en TVA 5,5%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + bien éligible au PTZ Venez découvrir cet appartement moderne de 5 pièces d'une superficie de 130 m², situé au coeur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'un cadre de vie pratique, à la fois calme et proche des commodités, au pied du Parc du Pont Roulant. « Un emplacement idéal » > La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied. > Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied). > Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et services médicaux. > Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, commerces, services et nombreux espaces de détente. Les futurs habitants de ce quartier en pleine expansion bénéficieront d'un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité et des activités de loisirs à portée de main : bibliothèque, gymnase, commerces de proximité, restaurants, professions médicales, laboratoire difficile de tout citer ! Caractéristiques du bien : > Superficie : 107,26 m² habitables > Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant (parfaite pour un apéritif dinatoire au soleil couchant) > Exposition : Sud-Ouest > Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo au pied de l'immeuble > Pièces : o 1 entrée accueillante avec un espace rangement aménageable sous l'escalier o 1 pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte de plus de 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau (dont une rattachée à la suite parentale) o 2 WC séparés (1 à l'étage + 1 au premier niveau avec raccordements pour votre lave-linge) o 3 chambres confortables + 1 suite parentale à l'étage > DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre) > Bien vendu non meublé, non occupé > Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours Avantages : > Frais de notaire offerts* > Garantie décennale incluse > TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* > Aucun honoraire dagence Vente directe promoteur > Visite en visio ou sur place à votre convenance Contact & visites : via téléphone, messagerie bon coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement non contractuelles.