Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Clamart

Dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, découvrez ce bien rare offrant une véritable alternative à une maison, avec ses volumes, son jardin et son organisation idéale pour la vie de famille. Ce duplex en rez-de-jardin de 107 m² bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 180 m², accessible de plain-pied depuis les pièces de vie... mais aussi d'un accès direct à l'appartement par le jardin, particulièrement pratique au quotidien. 👉 Un calme exceptionnel : l'appartement est totalement en retrait de la rue, permettant de profiter du jardin dans une atmosphère paisible, avec le chant des oiseaux le matin. Au rez-de-jardin : - Entrée avec rangements - Grand séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur le jardin - (possibilité de créer une 4ème chambre selon le plan initial) - Cuisine indépendante avec accès extérieur et loggia (salon d'hiver) - Chambre de plain-pied avec salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Deux chambres - Salle de bains avec WC - Dressing Les + : - Jardin de 180 m² rare sur le secteur - Accès direct par le jardin - Cave - Parking residence exterieur accessible - Place de parking & box en supplément Une copropriété saine et entretenue - Ravalement récent - Nombreux travaux déjà réalisés et pris en charge : - pompe de relevage - réseaux eaux pluviales et eaux usées - élagage et entretien du parc arboré 👉 Des investissements importants déjà effectués, qui permettent d'envisager une copropriété sereine sans gros travaux à prévoir à court terme. Une localisation idéale (tout à pied) : - Tramway T6 à 7 minutes à pied → accès rapide à Paris - Commerces juste en face : G20, boulangerie, pharmacie - Centre médical et crèche à proximité immédiate - Écoles Jean Monnet à 7 minutes à pied - Centre-ville à moins de 10 minutes Ce bien s'adresse parfaitement à une famille recherchant espace, calme, extérieur et praticité, avec un véritable esprit maison tout en restant proche de toutes les commodités. 👉 Aucun travaux à prévoir et aucune procédure de copropriété en cours