Description
À Vendre : Appartement d'Exception en Plein Coeur de Roanne 107m2 Carrez
Ginet immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception en plein coeur de Roanne
Découvrez ce somptueux appartement situé au centre-ville de Roanne, un véritable bijou sur le marché immobilier. Rare et prestigieux, ce bien unique se distingue par sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme.
Description Détaillée :
Grand Salon/Séjour : En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/séjour baigné de lumière. Cet espace généreux est parfait pour accueillir vos réceptions ou pour vous détendre en famille, avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse.
Chambre au Rez-de-Chaussée : Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse offre un confort optimal, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, bénéficiant d'une grande tranquillité.
Deux Chambres à l'Étage : A l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et agréables, offrent des espaces privés parfaits pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau.
Deux Salles d'Eau Modernes : L'appartement est doté de deux salles d'eau élégantes et contemporaines, équipées de douches modernes et de finitions de qualité, garantissant votre bien-être quotidien.
Cuisine Entièrement Aménagée : La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Dotée d'appareils électroménagers de qualité, elle est prête à répondre à toutes vos attentes culinaires.
Parking Privatif et Options de Garage : L'appartement inclut une place de parking privatif pour votre véhicule. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour vos besoins de stationnement.
Avantages et Emplacement :
Emplacement de Choix : Situé en plein coeur de Roanne, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, offrant un mode de vie urbain et dynamique.
Décoration Soignée : Chaque détail de cet appartement a été pensé avec goût, des matériaux de haute qualité aux finitions impeccables, créant une ambiance chic et sophistiquée.
Espaces de Vie Confortables : Les pièces, généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle, assurent un confort de vie exceptionnel. L'agencement est optimisé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels.
Ce bien rare en centre-ville est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un investissement immobilier de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite , contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein coeur de Roanne.
Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 2011.06 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : PR11964
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2011 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
