Description
(in english below)
Description : Appartement lumineux et calme en meublé entièrement rénové situé sur le Grand Boulevard à La Madeleine au rez de chaussée d'une belle résidence très bien entretenue des années 60.
Localisation : L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (tramway St Maur), proche des écoles et universités et à 10 minutes en transport des gares Lille-Europe et Lille-Flandres.
En train, il est possible de rejoindre Paris et Bruxelles en moins de 1h et Londres en moins de 1h30.
Caractéristiques :
- Surface : 107m²
- Pièces : T4 (3 chambres, 1 salon)
- Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Salle à manger séparée ouverte sur la cuisine
- Salle de bain : Avec baignoire, 2 vasques et sèche-serviette
- Buanderie/Cellier : lave-linge et sèche-linge
- 2 toilettes
- Mobilier : Moderne et fonctionnel. Chaque chambre est équipée d'un lit, de sa literie et de rangements.
- Équipements : Ascenseur, Connexion internet haut débit, télévision, chauffage par le sol et eau chaude collectifs
- Concierge
- Jardin privatif donnant sur une zone verte arborée et entretenue régulièrement
- Parking souterrain privé et sécurisé
- Cave fermée à clé
Loyer : 1 700€ par mois + 270€ de charges (chauffage et eau chaude inclus)
Conditions :
- Durée du bail : bail de 1 an renouvelable (1 mois de préavis de départ)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Disponibilité : 1er juin 2026
DPE D (226 kWh/m2/an - 49 kgCO2/m2/an)
Numéro d'enregistrement ADEME : 2259E2427757P
Dépenses énergétiques :
- chauffage / eau chaude : 100€ /mois (budget 2024) - inclus dans les charges
- électricité (cuisson / électroménager ) : 3064 kWh/an ; 774,91€ /an ; 14.2 € TTC/mois d'abonnement et 0.19729€ TTC/kWh (estimation au 01/12/2024 sur le site happ-e.fr)
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Description : Bright, quiet, fully-renovated furnished apartment on the Grand Boulevard in La Madeleine, on the ground floor of a well-maintained 1960s residence.
Location: The apartment is ideally located near shops and public transportation (St Maur tramway), close to schools and universities. It's only a 10 min trip to get to Lille-Europe and Lille-Flandres stations.
By train, it's possible to reach Paris and Brussels in less than 1 hour and London in less than 1.5 hours.
Features :
- Surface area: 107m²
- Rooms: T4 (3 bedrooms, 1 living room)
- Kitchen: Fully equipped (fridge, oven, microwave, dishwasher)
- Separate dining room open onto kitchen
Bathroom: With bathtub, 2 basins and heated towel rail
Laundry/cellar: Washing machine and dryer
- 2 toilets
- Furnishings: Modern and functional. Each bedroom has its own bed, bedding and storage space.
- Facilities : Elevator, high-speed Internet connection, television, collective underfloor heating and hot water.
Concierge
- Private garden overlooking a green area planted with trees and regularly maintained
- Private, secure underground parking
- Lockable cellar
Rent: €1,600 per month + €270 utilities (heating and hot water included)
Conditions :
- Lease term: 1-year renewable lease (1 month notice of departure)
- Security deposit: 2 months' rent
- Availability: 06/01/2026
DPE D (226 kWh/m2/year - 49 kgCO2/m2/year)
ADEME registration number: 2259E2427757P
Energy costs:
- heating/hot water: €100/month (budget 2024) - included in service charges
- electricity (cooking/household appliances): 3064 kWh/year; 774.91€ /year; 14.2 € incl. tax/month subscription and 0.19729€ incl. tax/kWh (estimate as at 01/12/2024 on the happ-e.fr website)
