Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Bourg-Saint-Maurice

❄️ EXCLUSIVITÉ - T5 DE PRESTIGE - SORTIE DE BAIL - RARE AUX ARCS 1800 (QUARTIER DU CHANTEL) EXCLUSIVITÉ - T5 DE PRESTIGE - SORTIE DE BAIL - RARE AUX ARCS 1800 (QUARTIER DU CHANTEL) Résidence 5★ - Skis aux pieds - 108 m² - Exposition Sud - Très bonne rentabilité locative Découvrez ce superbe appartement T5 de 108 m², idéalement situé au coeur du quartier très recherché du Chantel aux Arcs 1800, dans une résidence 5 étoiles offrant des prestations haut de gamme et un accès direct aux pistes. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement pensé : - 4 belles chambres permettant 9 à 10 couchages - Pièce de vie avec très grande hauteur sous plafond, baignée de lumière - Exposition plein Sud et vue dégagée - Balcon de 9 m² - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Nombreux rangements optimisés - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge Le bien est vendu meublé avec : une place de parking intérieure, deux casiers à skis et une cave. Un ensemble particulièrement recherché, parfaitement entretenu et avec une forte rentabilité locative. Une résidence 5★ qui offre confort, services et accès immédiat aux pistes. À l'intérieur ou à proximité de la résidence : restaurant, magasin de sport, épicerie, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure ouverte l'été, espace détente. La télécabine du Dahu, située juste à côté, permet de rejoindre le centre station très facilement et rapidement. Les Arcs 1800 : la station vivante et familiale, hiver comme été. Arc 1800 est l'une des stations les plus dynamiques du domaine, prisée pour son ambiance, ses commerces, son front de neige et son accès immédiat au domaine skiable Paradiski, l'un des plus vastes au monde. Le quartier du Chantel offre un calme privilégié tout en étant skis aux pieds, un atout extrêmement rare et recherché. En été Arc 1800 devient un formidable terrain de jeu estival : randonnées panoramiques, VTT & bike parks, golf 18 trous réputé, parapente, trail, escalade et nombreuses activités familiales. La station offre un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Un bien rare, haut de gamme, idéal pour une résidence secondaire premium et un investissement à forte rentabilité. À saisir rapidement. Pour plus d'informations contactez Amandine COLLET +33 (O)7 63 45 O8 O5 5★ Residence - Ski-in/Ski-out - 108 m² - South-Facing - Excellent Rental Yield Discover this superb 108 m² four-bedroom apartment, ideally located in the highly sought-after Chantel area of Les Arcs 1800, within a 5-star residence offering premium services and direct access to the slopes. A spacious, bright, and perfectly designed property: - 4 beautiful bedrooms sleeping 9 to 10 guests - Living room with very high ceilings, filled with natural light - Fully south-facing with unobstructed views - 9 m² balcony - Fully fitted and equipped kitchen - Numerous optimized storage spaces - 1 bathroom + 1 shower room - Utility area with washing machine and dryer The property is sold furnished with: an indoor parking space, two ski lockers, and a cellar. A highly sought-after, perfectly maintained property with strong rental performance. A 5★ residence offering comfort, services, and immediate access to the slopes. Within or near the residence: a restaurant, sports shop, grocery store, heated indoor pool, outdoor summer pool, and relaxation area. The Dahu gondola, located just next door, offers very quick and easy access to the resort centre. Les Arcs 1800: a lively, family-friendly resort, winter and summer. Les Arcs 1800 is one of the most dynamic areas of the entire domain, renowned for its atmosphere, shops, snowfront, and immediate access to the Paradiski ski area, one of the largest in the world. The Chantel neighbourhood offers a privileged, peaceful environment while still being ski-in/ski-out—an extremely rare and desirable advantage. In summer, Arc 1800 becomes a fantastic outdoor playground: panoramic hikes, mountain biking & bike parks, a renowned 18-hole golf course, paragliding, trail running, climbing, and numerous family activities. The resort offers an exceptional setting for enjoying the mountains all year round. A rare, high-end property, ideal as a premium second home and a high-yield investment. Ready to move quickly. For more information, contact Amandine COLLET [Coordonnées masquées] Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 00567689 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 8160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).