Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Noisy-le-Roi

Didier CHEVAL vous propose dans l'agréable commune de NOISY-LE-ROI dans la résidence « le clos de GALLY » située en plein coeur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la halte du TRAM ligne 13, ce très bel appartement au premier étage très lumineux de 107,22 m2 à rafraichir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger de 34,50 m2 donnant sur un balcon de 5,80 m2 exposé plein sud, d'une cuisine de 11,52 m2, de trois chambres (13,21/12,07/11,67 m2) d'un WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un garage double boxé de 30 m2 Les atouts + : L'emplacement « tout à pied », la luminosité, l'exposition, le volume de la pièce à vivre, les huisseries récentes, l'environnement au calme, le chauffage individuel au gaz permettant de maitriser ses charges, le double garage ... et la liste pourrait être encore longue... Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au [Coordonnées masquées] 5 pièces 3 chambres Surface : 107,22 m2 Séjour / salle à manger : 34,50 m2 Cuisine : 11,52 m2 1 salles de bains 1 salle d'eau 2 WC Chauffage principal individuel GAZ Charges annuel copropriété : 3700 EUR Frais de notaire : 31 204 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 2138 EUR État : À rafraichir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an