Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Chartres

CHARTRES - SAINT PIERRE Situé au premier étage d'un immeuble calme de Chartres, cet appartement de 108m² vous accueille dès l'entrée avec un spacieux hall de 13m² qui donne directement accès à une cuisine indépendante de même superficie, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le séjour. Le coeur du logement se compose d'un séjour de 20m² et d'un salon de 18m², offrant plusieurs espaces de vie où vous pourrez recevoir ou profiter d'un moment de détente. Deux chambres, respectivement de 15m² et 14m², sont séparées par de petits dégagements qui apportent fluidité et intimité, tandis qu'une salle de bain de 6m² et un WC complet complètent le confort quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est immédiatement habitable. Le quartier se distingue par sa vie de quartier dynamique : à quelques minutes à pied vous trouverez des commerces de proximité, dont un supermarché bio et plusieurs enseignes de grande distribution, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés qui animent la rue. Les amateurs de sport et de nature profiteront d'un centre de yoga, d'une salle de fitness et de plusieurs espaces verts, comme le square NoëlGallay et le parc des Jardins de l'Évéché, tous accessibles en moins de dix minutes à pied. Côté praticité, la zone est très bien desservie par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont les lignes4,5,6,12 et la ligneB du réseau C'Pégase) passent à cinq minutes à pied de l'immeuble, garantissant un accès rapide au centre-ville et aux alentours. Le secteur est également très favorable aux études, avec un lycée, un collège, une école primaire et un institut universitaire à quelques minutes de marche. Le loyer est de 840€/mois, le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une cave complète l'offre de rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).