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Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Falicon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Falicon

Description

Appartement 4 pièces comme unen maison! Terrasse, jardin, parking, au calme absolu VIDEO DISPONIBLE!! En bordure de l'Ibac, dans la commune de Falicon limitrophe Nice, appartement de 4/5 pièces qui se vit comme une maison! Au calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement est un véritable havre de paix. L'appartement se vit de la manière suivante: entrée totalement privative, comme une petite maison, salon avec baie vitrée (exposé Nord), salle à manger (exposée Sud) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et un jardin ensoleillé et calme. 2 chambres dont 1 en suite. 1 ancien box fermé transformé en grande chambre peut rester en chambre ou redevenir un box fermé. Une salle de bain et une salle de douche. 2 WC indépendants. L'appartement se trouve dans une petite maison divisée en 4 appartements, la mise en copropriété de la maison est en cours. Chauffage individuel au fuel, double vitrage, maison de maçon des années 90 solide et aérée. Référence annonce : 26-843 Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Prix hors honoraires : 424 528 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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