Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Aubervilliers

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€4,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

Situé en bordure de la Maladrerie, dans un projet architectural initié en 1975, cet appartement au troisième étage avec ascenseur de 108,34 m² Carrez est agrémenté de deux terrasses (9 m² et 24 m²) et profite d'une triple exposition. L'entrée ouvre sur un séjour traversant et lumineux ouvert sur la cuisine totalisant 64 m². Cet espace est prolongé de part et d'autre par deux terrasses, la première de 23 m² est orientée Sud-Ouest, la seconde de 9 m² est végétalisée. Trois chambres séparées par des baies vitrées laissant circuler la lumière, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale. Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un jardin partagé. Métro : Fort d'Aubervilliers à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 610 € et 3 580 € (abonnement compris). Les charges comprennent le chauffage. Contact: Grégory RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4524.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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