Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Plounévez-Lochrist

Situé au coeur du bourg de Plounévez-Lochrist, cet appartement rare sur le secteur offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vraie sensation d'indépendance. Seul au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, avec accès indépendant, il développe 109 m² loi Carrez et bénéficie de trois expositions, sans vis-à-vis. - Les atouts principaux Cuisine neuve Salle de bain neuve Appartement seul à l'étage (esprit maison) Très lumineux, volumes confortables Accès indépendant Place de stationnement privative Petite copropriété calme Dalle béton (confort et isolation) - Composition Entrée Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres dont une avec espace buanderie et un espace en duplex (chambre + bureau) Salle de douche WC séparés - Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Dalle béton isolée en liège Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude neuf Fibre raccordée 3 Velux neufs Toiture remaniée en août 2025 et gouttières neuves DPE : D - GES : B Diagnostics réalisés - Potentiel d'évolution Les combles aménageables situés au-dessus de l'appartement permettent d'envisager une surface totale d'environ 132 m² loi Carrez (suite parentale, bureau, salle de jeux...). - EN OPTION - Plateau indépendant au même endroit Possibilité d'acquérir en complément un plateau avec entrée indépendante de 73 m² loi Carrez, situé au même étage, juste en face. Les 2 lots peuvent communiquer ou être séparés en fonction du besoin. Idéal pour : - création d'un appartement type loft - activité professionnelle ou libérale - extension du logement principal - Prix du plateau de 73m2: 30 000 € - Prix de l'appartement (109 m² ou 132m2 carrez avec les combles aménagés) : 140.000 € - Prix de l'ensemble: Appartement + plateau : 170.000 € Bien rare sur le secteur. Plus d'informations sur demande