Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Poitiers

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86000 POITIERS - 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - APPARTEMENT T5 DE 109 M² - 3/4 CHAMBRES - 10e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. ****** Cet appartement est libre de toute occupation. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 2 Avenue Robvert Schuman à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 109 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au dixième étage de cette résidence. Cet appartement de trois/quatre chambres est actuellement libre de toute occupation. Vous y trouverez une place de parking numérotée en souterrain. Informations sur l'appartement : - Surface de 109 m² - Appartement T5 avec balcon - 10e étage - Chauffage + eau chaude gaz de ville - Fibre optique L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un débarras. - Une cuisine/salle à manger. - Une quatrième chambre qui est actuellement aménagée en salon. - Un bureau. - Un balcon. - Une première chambre . - Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une seconde chambre. - Une troisième chambre. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque. - Une salle de bains comprenant une baignoire. - Des toilettes indépendantes. Concernant les communs : - Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode - Place de parking privative (numérotée) souterraine. - Résidence avec un gardien. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire). - Taxe foncière : 1 736 €. Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203089 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 4650 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)