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Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne

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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€2,523
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
109 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Aixe-sur-Vienne

Description

10 Min de Limoges, avec un accès facile, et une impasse au calme sans nuisance, avec une vue exceptionnelle sur la campagne , l'Agence Premiere Ligne vous propose cet appartement / maison, construite en 2017 et récemment rénovée en 2024, Avec une surface habitable de 108,72 m², cette demeure de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.Le bien se compose d'une entrée avec cellier et buanderie, un vaste salon-séjour de 60m2m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant complètent le bien, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 145 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. ainsi qu'un jardin privatif soigneusement entretenu, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort. Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage réversible avec climatisation pour chaque pièce de la maison. Le garage avec porte électrique, la cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs. Pour les commodités, un parc et jardin à 5 min ainsi qu'une crèche à 10 min à pied, maternelle et école élémentaire. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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