Vente Duplex Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 97 m²
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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Vitry-sur-Seine
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€5,872
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
109 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Vitry-sur-Seine
Description
Vitry-sur-Seine - Superbe duplex | 109 m² | Deux terrasses | Très lumineux
Découvrez ce magnifique duplex de standing construit en 2014, situé aux 4e et 5e étages, offrant une surface habitable d'environ 109 m². Baigné de lumière, cet appartement propose un cadre de vie confortable et moderne.
4e étage
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d'environ 42 m², lumineux et ouvert, idéal pour la vie de famille et pour recevoir.
Il donne accès directement à une exceptionnelle terrasse de 69 m², parfaite pour les barbecues, les repas en extérieur ou créer un espace de jardin.
À côté se trouve une cuisine indépendante sur mesure d'environ 12,61 m², équipée d'électroménager haut de gamme Siemens. L'espace est généreux et peut également être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine donne également accès à un balcon.
Ce niveau comprend également :Une salle d'eau avec WC+Un dressing
5e étage
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres.
Le séjour et l'une des chambres sont équipés de climatisation, offrant un confort de vie optimal.
Ce niveau comprend aussi :Une salle de bain+Un WC indépendant
L'une des chambres dispose d'un accès direct à un balcon d'environ 12,4 m², avec une belle vue dégagée et une excellente luminosité.
Les atouts du bien
Deux terrasses: 69 m² et 12,4 m²
Volets roulants électriques
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Deux places de parking en sous-sol
Localisation
Emplacement idéal, à seulement 200 m du tramway T9 - station Beethoven Concorde, dans un secteur dynamique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
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