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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Saint-Forgeux

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€2,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Forgeux

Description

La Première Agence vous invite à découvrir ce bien rare et plein de charme, situé en plein coeur du village de Saint-Forgeux, au sein d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, le ton est donné : un agréable jardin privatif, vous accueille dans une atmosphère paisible et verdoyante. Le bassin agrémenté de carpes koï apporte une touche unique, qui confère à ce lieu un véritable esprit de sérénité. L'appartement, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offre un véritable esprit maison. Lumineux et bien agencé, il propose une cuisine aménagée, une belle pièce de vie conviviale, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains, un WC indépendant et une bureau viennent compléter l'ensemble. Clé en mains, ce bien est idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un atelier indépendant, véritable atout pour les amateurs de bricolage, d'espace de stockage ou de projet annexe. La possibilité de créer du stationnement sur le haut de la parcelle vient parfaire les prestations. Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation. À deux pas des commodités du village, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Notre avis sur ce bien : Un véritable coup de coeur. Entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son jardin privatif, ce bien propose un équilibre rare et particulièrement recherché. Son côté atypique, son extérieur et l'ambiance apaisante du bassin en font un lieu de vie unique... le tout en plein centre du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2320.00 euros. Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504

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Sécurité

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