Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Rethel

Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en exclusivité un charmant appartement de 109m² situé au coeur du centre-ville de Rethel. Rethel est une commune dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des lycées et une gare TGV, nichée entre Reims et Charleville-Mézières. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements. Un double salon/salle à manger accueillant offre un bel espace et un parquet d'origine. Une cuisine aménagée vous permet de savourer vos repas sur place. La partie nuit de ce bien se compose de 3 grandes chambres, dont une est équipée d'une salle d'eau privative. WC séparés et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Assainissement?; tout-à-l'égout. La date de réalisation des diagnostics est le 27/10/2024. En termes d'énergie, cette propriété est classée F avec une performance énergétique de 381kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe C soit 12kgCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 3 150 euros et 4 280 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils. Cherchez-vous un bel appartement spacieux, lumineux et avec beaucoup de charme ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d