Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Courbevoie

**Bien rare sur le secteur résidentiel très prisé** de Bécon-les-Bruyères (Courbevoie). **Appartement familial lumineux** de 110 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant l'ensemble de l'appartement : double réception de 35 m² avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis, plafonds moulurés et cloisonnés, **superbe cheminée, cuisine séparée**, 3 chambres spacieuses (14, 21 et 14m²), 1 salle d'eau avec fenêtre, toilettes, et placards. **Très beaux volumes** (2.9 m de hauteur sous plafond) et belle distribution des pièces. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Très calme et lumineux. Digicode, interphone. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Vendu avec une grande cave de 20 m². Sectorisation scolaire recherchée (Sainte Geneviève, Montalembert, écoles Saint Pierre-Saint Paul, Watteau, Jean Mermoz, jardin d'enfants “Toute l'enfance en plein air”), gymnase Armand Sylvestre, commerces et transports à proximité (métro ligne 3 : Pont de Levallois - Future ligne 15 : Bécon-les-Bruyères. Train L : Gares de Bécon-les-Bruyères ou d'Asnières - direct Paris Saint-Lazare / La Défense). Rafraichissement de l'appartement à prévoir. Surface : 110 m² - 1 Entrée (11,68 m²) - 1 Salon - Salle à manger (35 m²) - 1 Cuisine (7 m²) - 3 Chambres (14m², 21m² et 14m² - 1 Salle de douche (4,57 m²) - 1 Toilettes (1,49 m²) - 2 Placards (1,65 m² et 0,18 m²) - 1 Cave (20 m²). Charges 3.427 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2.640€ ~ 3.620€. Vente aux particuliers uniquement. Merci de ne pas démarcher inutilement.