Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Marseille

Duplex d'Exception au Charme Haussmannien - Notre-Dame-du-Mont, Marseille Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille, Notre-Dame-du-Mont, découvrez ce superbe duplex de caractère, niché dans un environnement particulièrement calme , Ce DUPLEX rare séduit immédiatement par son style, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Initialement deux appartements avec de beaux espaces, une grand salon / salle à manger en rdc, une grande cuisine séparé équipé donnant sur une cours et 3 grandes chambres à l'étage avec salle de bains et 2 wc séparé. Il offre trois grandes chambres, aux proportions élégantes, idéales pour une vie de famille ou une résidence de standing. L'appartement dispose d'une vaste salle de bain, de prestations de confort modernes telles que des menuiseries PVC, une chaudière gaz et électrique, ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Atout exceptionnel en centre-ville : une cour extérieure, véritable havre de paix, parfaite pour étendre le linge et stocker. Prestations complémentaires : Possibilité de division en deux appartements, offrant un fort potentiel patrimonial, le duplex été initialement 2 appartements. + Deux caves Garage en location 100 €/Mois Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'investissement remarquable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'effervescence culturelle du centre marseillais. -Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Marseille Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 I 22 I 86 I 90 I 72 *frais d'agence charge acquéreur * Certaines photos sont issues de l'IA Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.