Appartement de luxe 5 pièces 110 m² à vendre à Paris

Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d'angle de 110m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d'époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme. Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement actuel : • Un salon • Une cuisine américaine équipée • Quatre chambres • Deux salles d'eau • Un WC séparé Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonctions des goûts et des besoins. Une cave complète ce bien rare. Éléments clés : • DPE : E / GES : D • Charges annuelles : 5 000 € DISCRÉTION DEMANDÉE - PHOTOS SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).